22 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cyprien Samson, affiche un prix moyen de 3 400 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 144 mètres
- - Les Noues à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cyprien Samson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cyprien Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix du 22 Rue Cyprien Samson par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 22 Rue Cyprien Samson se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cyprien Samson se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
