3 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cyprien Samson, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 130 mètres
- - Les Noues à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 604 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cyprien Samson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cyprien Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cyprien Samson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyprien Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix du 3 Rue Cyprien Samson par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Rue Cyprien Samson se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cyprien Samson se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
