36 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Cyprien Samson, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue Cyprien Samson, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 94 mètres
- - Les Noues à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Cyprien Samson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cyprien Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Cyprien Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Cyprien Samson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cyprien Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Cyprien Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cyprien Samson dans son marché local
Prix du 36 Rue Cyprien Samson par rapport à la voie
Sur Rue Cyprien Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 36 Rue Cyprien Samson se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cyprien Samson par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cyprien Samson se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -0.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
