28 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue David Wakx, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°26 et du 5.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Romain Rolland à 186 mètres
- - Goussainville à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 128 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue David Wakx
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue David Wakx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue David Wakx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue David Wakx, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue David Wakx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue David Wakx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue David Wakx dans son marché local
Prix du 28 Rue David Wakx par rapport à la voie
Sur Rue David Wakx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 28 Rue David Wakx se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue David Wakx par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue David Wakx se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -18.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
