Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David Wakx, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David Wakx dans son marché local
Prix Rue David Wakx par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David Wakx se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 16.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David Wakx à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue David Wakx est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue David Wakx
Les ventes enregistrées Rue David Wakx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue David Wakx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 44 mètres
- - Goussainville à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 194 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 496 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David Wakx
Adresses Rue David Wakx
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David Wakx, classées par tranches de numéros.
