9 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue David Wakx, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 93 mètres
- - Goussainville à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 161 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue David Wakx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue David Wakx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue David Wakx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue David Wakx, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue David Wakx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue David Wakx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue David Wakx dans son marché local
Prix du 9 Rue David Wakx par rapport à la voie
Sur Rue David Wakx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 9 Rue David Wakx se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue David Wakx par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue David Wakx se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
