8 Rue de l’Echelle, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Echelle, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de l’Echelle, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Chartrel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 397 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Echelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Echelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Echelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Rue de l’Echelle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Echelle par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Echelle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
