14 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 145 mètres
- - Goussainville à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 351 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Esperance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 14 Rue de l’Esperance se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Esperance par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Esperance se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -23.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
