22 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 104 mètres
- - Goussainville à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 327 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Esperance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 22 Rue de l’Esperance se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Esperance par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Esperance se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
