9 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de l’Esperance, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 153 mètres
- - Goussainville à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 352 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Esperance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 Rue de l’Esperance se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Esperance par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Esperance se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -24.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
