3 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de la Fraternite, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 98 mètres
- - Les Noues à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 406 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fraternite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 3 Rue de la Fraternite se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fraternite par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternite se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
