9 Rue des Bergeronnettes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Bergeronnettes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Les Noues à 116 mètres
- - Les Noues à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 616 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bergeronnettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 9 Rue des Bergeronnettes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bergeronnettes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bergeronnettes se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
