Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix Rue des Rouges Gorges par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rouges Gorges se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 9.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rouges Gorges à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue des Rouges Gorges est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rouges Gorges
Les ventes enregistrées Rue des Rouges Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rouges Gorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 38 mètres
- - Les Noues à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1541 mètres
- - Collège Pierre Curie à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1770 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 730 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rouges Gorges
Adresses Rue des Rouges Gorges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouges Gorges, classées par tranches de numéros.
