2 Rue des Mesanges, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 125 mètres
- - Les Noues à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 826 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
