9 Rue des Mesanges, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue des Mesanges, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 146 mètres
- - Les Noues à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 473 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 776 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 166 mètres
Ventes au 9 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mesanges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 9 Rue des Mesanges se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mesanges par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mesanges se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
