31 Rue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°29 et du 12.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Oiseaux, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ambroise Croizat à 189 mètres
- - Les Noues à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 842 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 252 mètres
Ventes au 31 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 31 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 31 Rue des Oiseaux se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Oiseaux par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Oiseaux se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
