22 Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°17 et du 1.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 170 mètres
- - Les Noues à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 545 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 195 mètres
Ventes au 22 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rouges Gorges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 22 Rue des Rouges Gorges se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rouges Gorges par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rouges Gorges se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
