4 Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 et du 0.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue des Rouges Gorges, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Les Noues à 48 mètres
- - Les Noues à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 745 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rouges Gorges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 4 Rue des Rouges Gorges se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rouges Gorges par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rouges Gorges se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
