22 bis Rue Eugenie, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Eugenie, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°22 et de n°20.
À propos du 22 bis Rue Eugenie, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 294 mètres
- - Goussainville à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1367 mètres
- - Collège Georges Charpak à 515 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 507 mètres
Ventes au 22 bis Rue Eugenie
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Eugenie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Eugenie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Eugenie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Eugenie par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 22 bis Rue Eugenie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Eugenie par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Eugenie se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -20.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
