2 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Coute, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Gaston Coute, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 249 mètres
- - Les Noues à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1344 mètres
- - Collège Pierre Curie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Coute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Coute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Coute dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Coute par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Rue Gaston Coute se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Coute par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Coute se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 21.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
