2 Rue Gaston Gressier, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Gressier, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Gaston Gressier, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 179 mètres
- - Les Noues à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Gressier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Gressier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Gressier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Rue Gaston Gressier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Gressier par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Gressier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
