Rue Victor Basch, 95190 Goussainville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €
de 2 169 € à 3 798 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 709 €
de 2 523 € à 4 800 €

Rue Victor Basch, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.96 €
17.82 € – 24.11 €

Rentabilité indicative

9.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Basch dans son marché local

Prix Rue Victor Basch par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 16.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Goussainville

Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Victor Basch

Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 159 mètres
  • - Les Noues à 417 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1417 mètres
  • - Collège Georges Charpak à 901 mètres
  • - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1554 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 263 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 263 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Chantilly
Avenue de la Source
Avenue Jacques Potel
Avenue Severine
Avenue Thiers
Boulevard du Général de Gaulle
Boulevard Roger Salengro
Rue des Bergeronnettes
Rue Ferdinand Buisson
Rue Gaston Gressier
Rue Raymond Lapchin

Le parc immobilier Rue Victor Basch

Rue Victor Basch est située dans Coteaux Cottage

Adresses Rue Victor Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
2 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
3 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
3 bis Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
4 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
5 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
6 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
7 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
8 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
9 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
11 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
13 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
14 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
16 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
17 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
18 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
19 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
21 bis Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
21 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
23 bis Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
23 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
24 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville
25 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville

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