3 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 173 mètres
- - Goussainville à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 239 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gerard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue Gerard Philipe se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard Philipe se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
