34 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demoiselles à 122 mètres
- - Goussainville à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 350 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gerard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 34 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 34 Rue Gerard Philipe se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gerard Philipe par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gerard Philipe se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
