38 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demoiselles à 139 mètres
- - Goussainville à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 353 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 601 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gerard Philipe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 38 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 38 Rue Gerard Philipe se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gerard Philipe par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gerard Philipe se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
