42 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°27 et du 2.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demoiselles à 159 mètres
- - Goussainville à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 358 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 614 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 452 mètres
Ventes au 42 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 42 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 42 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 42 Rue Gerard Philipe se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gerard Philipe par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gerard Philipe se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
