48 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 48 Rue Gerard Philipe, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demoiselles à 186 mètres
- - Goussainville à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 365 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 632 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gerard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 48 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 48 Rue Gerard Philipe se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gerard Philipe par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gerard Philipe se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -16.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
