2 Rue Gounod, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Gounod, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefevre à 191 mètres
- - Les Noues à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 456 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
