32 Rue Henri Fabre, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Henri Fabre, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montagnettes à 168 mètres
- - Les Noues à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 377 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 139 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 32 Rue Henri Fabre se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Fabre se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
