34 Rue Henri Fabre, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue Henri Fabre, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montagnettes à 169 mètres
- - Les Noues à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 370 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Fabre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 34 Rue Henri Fabre se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Fabre par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Fabre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
