10 Rue Henri Vuillemin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Vuillemin, affiche un prix moyen de 3 079 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Vuillemin, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 72 mètres
- - Goussainville à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 290 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Henri Vuillemin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Henri Vuillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Vuillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Vuillemin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Vuillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Vuillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Vuillemin dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Vuillemin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vuillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 10 Rue Henri Vuillemin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Vuillemin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Vuillemin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Vuillemin à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Vuillemin est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
