22 Rue Julian Grimau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 21.25 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Julian Grimau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 132 mètres
- - Les Noues à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 789 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 297 mètres
Ventes au 22 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 22 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Julian Grimau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 22 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 22 Rue Julian Grimau se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julian Grimau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julian Grimau se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
