13 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 119 mètres
- - Les Noues à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1027 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 485 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lacordaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 13 Rue Lacordaire se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacordaire par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacordaire se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -18.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
