8 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Lacordaire, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 109 mètres
- - Les Noues à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1031 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 475 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lacordaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 8 Rue Lacordaire se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lacordaire par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lacordaire se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
