2 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 428 mètres
- - Goussainville à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1008 mètres
- - Collège Georges Charpak à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 517 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 385 mètres
Ventes au 2 Rue Larousse
Une vente a été recensée au 2 Rue Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Larousse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Larousse se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larousse par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larousse se situe 44.74 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 40.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
