28 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 401 mètres
- - Goussainville à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 894 mètres
- - Collège Georges Charpak à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 626 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 353 mètres
Ventes au 28 Rue Larousse
Les 2 ventes au 28 Rue Larousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Larousse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 28 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 28 Rue Larousse se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Larousse par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Larousse se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
