40 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 407 mètres
- - Goussainville à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 821 mètres
- - Collège Georges Charpak à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 598 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 322 mètres
Ventes au 40 Rue Larousse
Une vente a été recensée au 40 Rue Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Larousse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 40 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 40 Rue Larousse se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Larousse par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Larousse se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
