46 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 394 mètres
- - Goussainville à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 797 mètres
- - Collège Georges Charpak à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 952 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 581 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Larousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 46 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 46 Rue Larousse se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Larousse par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Larousse se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
