8 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue Larousse, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 416 mètres
- - Goussainville à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 975 mètres
- - Collège Georges Charpak à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 547 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 371 mètres
Ventes au 8 Rue Larousse
Une vente a été recensée au 8 Rue Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Larousse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 8 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 Rue Larousse se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Larousse par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Larousse se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 21.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
