12 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 135 mètres
- - Les Noues à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Bourgeois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 12 Rue Leon Bourgeois se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Bourgeois par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Bourgeois se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 25.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
