2 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 160 mètres
- - Les Noues à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Bourgeois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue Leon Bourgeois se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Bourgeois par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Bourgeois se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 13.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
