23 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 156 mètres
- - Les Noues à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 434 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Leon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leon Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 23 Rue Leon Bourgeois se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leon Bourgeois par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leon Bourgeois se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 6.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
