rue léopold sédar senghor, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue léopold sédar senghor, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue léopold sédar senghor dans son marché local
Prix rue léopold sédar senghor par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements rue léopold sédar senghor se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative rue léopold sédar senghor à Goussainville
Le loyer moyen estimé rue léopold sédar senghor est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue léopold sédar senghor
Les ventes enregistrées rue léopold sédar senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue léopold sédar senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 11 mètres
- - Les Noues à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 755 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue léopold sédar senghor
Adresses rue léopold sédar senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses rue léopold sédar senghor, classées par tranches de numéros.
