7 Rue Lucien Roullier, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Roullier, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue Lucien Roullier, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 131 mètres
- - Les Noues à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Roullier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Roullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Roullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Roullier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Roullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Roullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Roullier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Roullier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Roullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 7 Rue Lucien Roullier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Roullier par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Roullier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -4.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
