Rue Lucien Roullier, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Roullier, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Roullier dans son marché local
Prix Rue Lucien Roullier par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Roullier se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Roullier à Goussainville
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Roullier est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Roullier
Les ventes enregistrées Rue Lucien Roullier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Roullier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 172 mètres
- - Les Noues à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1296 mètres
- - Collège Georges Charpak à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Roullier
Adresses Rue Lucien Roullier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Roullier, classées par tranches de numéros.
