12 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Madeleine, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 259 mètres
- - Goussainville à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 1244 mètres
- - Collège Georges Charpak à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 12 Rue Madeleine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madeleine par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madeleine se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -13.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
