18 Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°20 et du 4.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 191 mètres
- - Les Noues à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 398 mètres
Ventes au 18 Rue Marat
Une vente a été recensée au 18 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 18 Rue Marat se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marat se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
