20 Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 191 mètres
- - Les Noues à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 20 Rue Marat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marat se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
