22 Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 192 mètres
- - Les Noues à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 22 Rue Marat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marat se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
