3 Rue Marat, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Marat, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 141 mètres
- - Les Noues à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 355 mètres
Ventes au 3 Rue Marat
Une vente a été recensée au 3 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue Marat se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
